哎呀呀饰品连锁股份有限公司创始人与现任董事长叶国富。

哎呀呀饰品连锁股份有限公司董事长叶国富理财多元化

理财可以多元化，做生意不能多元化，这可以概括我的总体理财思路。一年的多数时候，我的家庭流动资产是与公司经营严格区分开来的，各自独立运行，直到年末进行结算，看看两方面的资金是否追加投入到更合适的领域。明年我更看好实业、地产和证券三大市场的投资。

文、表、图 井楠

理财 最先使用代理的方式

我做实业投资总是专心致志，只在一个行业中做精做专，不打算到处找项目，搞什么多元化经营。而另一方面，对于逐渐积累的个人财富，我的态度是积极灵活的，会观察新兴市场，购买收益更高的投资品，房地产、股票、基金、黄金、银行理财品等领域都曾介入，尤其对创新品、新理财方式特别感兴趣。比如最近，短线银行理财产品频繁发售，我研究比较后，选择了收益稳定、灵活性强的品种，以备过年前后的不时之需。

我的主要精力投入在实业经营领域，因此会选择一些代理理财的方式处理家庭资产。除了购买一定份额的基金，我也会叫信得过的私募替我操作股票，在同行的企业家中，我恐怕是最早想到使用代理工具的啦，遇到牛市行情，家庭流动资产翻倍并非是不可能的事。

我挑选代理理财机构，一是要信誉好、值得信赖，二是要有能力，目前多数的银行理财网点只有前头的优势，没有后头的能力，也不是理想的选择对象；我与朋友的经验是，不如委托亲友熟悉的私募理财机构哎呀呀饰品连锁股份有限公司这间公司怎样，就风险、收益问题签约，不把钱拿出去，而让他们在我们自己的账户上操作。

多元化的个人理财方式与专业化的实业投资理念相结合，使我近几年的理财十分顺利，收益还是令人满意的。由于赶上了基金股票的两次牛市行情，我个人财产的年投资收益率每年都超过了20%。而由于专心做饰品行业，不断做大规模，提高收益率，我的实业投资回报率也远在30%以上。现在如果有人给我推荐理财产品，如果拿不到15%以上的利润率，我是不会考虑的。

房产 投资市中心

我们不能低估中国新兴富裕阶层的购买力。富裕阶层往往行事低调、穿着简朴，混在人群中并不扎眼，好像没有多少人。我有些自称做小生意的朋友，喝早茶时看了报上新登的“胡润排行榜”后说：“要他这点钱也能上榜，我们这些兄弟都能排到他前头去了。”这些潜伏在珠三角的隐形富豪数量庞大，投资起房产来都是大手笔，全部一次性付清；税费交易费再调整，对他们全没作用。不然，广州附近那么多豪宅楼盘怎可能被支撑起来。

为此，我认为，明年的房价可能走出一个先跌后涨的走势，年初时，消化2009年的泡沫；之后，再次走入上升通道，一年下来，涨幅依然会很可观。目前，我也正在到处看房，希望挑选一两套房产投资，市中心区域租售两旺的房产是我的首选。

明年投资 看好自己熟悉的实业

对于明年的投资市场，我可能比别人看得更好，对于实业、地产、证券三大市场都看好。

我最看好的依然是我的实业投资，经济回暖后，首先受益的就是消费市场，我卖的正好是生活日用品。而且，做生不如做熟，可以这么说哎呀呀饰品连锁股份有限公司这间公司怎样，100万元，拿到股票或房地产市场上去投资，变成200万元是件很难的事情，但拿来投资开连锁店，变成200万元我还是很有信心的。

由于近期房产价格炒得过高，我的很多朋友都不看好明年的市场。我的看法却不同，我们看待任何市场都应从中国特色出发。我们的国家人口过多，土地稀缺，未来20年时间，农村人口仍将不断涌向城市谋求发展，他们住哪里？经济回暖了，更多的人会从乡镇跑到城里来就业。而中央经济工作会议并没有出台任何关于遏制房地产价格的措施，而我们国家的任何市场，都主要是政府说了算，明年的房地产价格难道还会大跌吗？

有问有答

问:您认为百分之多少的投资回报率是可以接受的下限？

答：我认为一般理财产品下限是20%，实业投资回报率至少要达到30%。

问:如何看未来1年的证券市场？

答：股市是国家的股市，看清了这一点，就知道明年还会上涨。

问:如何看待未来1年的房地产市场？

答：我看好明年的房地产市场，因为经济回暖，需求还会增长。

问:如何看待未来黄金市场？

答：黄金的作用在于保值，长线来看还是好的。但这几个月泡沫被吹得太大，近期还会跌一跌。

问:是否看好各类银行理财产品？

答：银行理财产品收益率低，我们不必投入太多，用在短线周转上还是不错的。

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