2024广东省两会“拼经济 促发展”系列报道 4

2024年广东省政府工作报告指出法国的潮牌有哪些，要提振和扩大消费，加快建设大湾区国际消费枢纽。今年广东省两会，民盟广东省委会在提交的《打造首店经济新高地 激发消费市场新活力》提案中建议，立足打造粤港澳大湾区国际消费枢纽，聚焦国际、区域消费中心城市培育建设，积极招引国内外知名品牌首店，将广东打造成为国内首店经济的新高地。

就在今年年初，广州出台了16条措施支持首店首发经济。深圳此前也发布了《深圳市商业网点规划（2023—2035）（征求意见稿）》，其中也指出要大力发展“首店经济”。

“首店经济是一个区域利用其资源禀赋优势，吸引知名品牌设立区域内首店，以供给侧结构性改革满足并创造消费需求，以消费带动就业、税收和投资增长的发展新模式。”该提案执笔人，广州市社会科学院国际商贸研究所研究员，民盟广东省委会常委、经济委员会副主任揭昊表示，发展首店经济有利于形成新的经济增长点，也是培育建设国际消费中心城市的重要抓手。

政策扶持

首店经济正在发力

近日，广州市商务局牵头制定了《广州市鼓励发展首店首发经济的若干措施》（下称《措施》），其中涉及支持政策的条款共16条，真金白银鼓励和引导首店落户。

如，对成功引进品牌首店，且签订2年及以上入驻协议，具有独立法人资格的商业设施运营方、街区运营管理机构等择优给予奖励，每新引进1家品牌首店奖励不超过10万元法国的潮牌有哪些，每年同一机构最高奖励200万元。

对签订2年及以上入驻协议在穗开设亚洲首店、中国（内地）首店、华南首店、广州首店的国内外品牌企业给予支持，开设首店的租金和装修总成本不低于100万元的，也将择优按照不超过项目核定实际投资成本20%、最高300万元，分档给予支持。

对签订2年及以上入驻协议开设的国内外品牌独立法人性质各类门店升级为品牌旗舰店的，且上年度营业额不低于500万元、装修总成本超过200万元的，将择优按照不超过项目核定实际投资成本20%、最高200万元给予支持。

作为广州国际消费中心城市的核心承载区，天河区也在去年印发了《天河区助力广州市培育建设国际消费中心城市实施方案（2023-2025年）》，提出要大力发展“品牌经济”“首店经济”。天河区原计划在2023年引进30家首店，最终超额完成任务，实际引进首店49家，国际品牌15家。其中，天河路商圈首店31家、国际品牌12家。

广州天河路商圈远景图。

《深圳市商业网点规划（2023—2035）（征求意见稿）》指出，深圳将打造5个世界级地标商圈，并大力发展“首店经济”。据深圳市商务局数据，近五年深圳新开首店超1000家，新增首店呈持续上升态势。2023年，深圳首店门店共计引进427家，相比2022年的321家，同比上升33%。

企业积极

购物中心大力引进首店品牌

广州太古汇是太古地产在内地发展的旗舰项目。据介绍，截至2023年，商场共引入首店品牌216个。广州太古汇总经理黄瑛此前接受南都记者采访时就表示，引入首店，不仅能让消费者接触到更新的消费理念，也能扩张一个城市的消费边界，提升消费定位。“在打造国际消费中心城市的过程中，广州应该把自己的城市站位提到更高的位置上，如消费的层级、品质。”

截至2023年，广州太古汇共引入首店品牌216个。

同样坐落于广州天河中央商务区核心地段天环Parc ，在农历年前引入了多家首店。如法国轻奢潮牌AMI PARIS华南首店，法式时尚品牌RUE 中国内地首店、Mardi 广州首店，高端奢愈护肤品牌EVE LOM华南首店，瑞士高级腕表品牌Bell & Ross广州首店，瑞士国宝级手工巧克力广州首店等。

天环Parc 在农历年前引入了多家首店。

而据凯德乐峰广场介绍，2023年上半年，商场启动了B2和L3层区域的改造及公共空间的升级。在这一过程中，引进了25家新品牌，首店比例高达84%，并实现了租金和坪效的显著增长。

新商场更是在招商阶段就注重首店的引入。广州正在打造的5个世界级地标商圈之一的广州塔—琶洲商圈，其重点项目广州塔广场有望年底开业，目前招商意向率已达90%。在不久前举办的全球招商启动大会上，众多知名商业品牌与项目方进行了现场签约。意大利潮奢百货蔻莎华南旗舰店-广州首店也首度亮相。另外，AEON海珠首家SM+店铺、跨境美妆集合店WHOA OH海珠首店、广府粤菜新斗记海珠首店、东南亚菜mango tree海珠首店、创意融合菜隆涛院海珠首店，新派川菜榕意海珠首店等也将进驻广州塔广场。

发展现状

仍有短板待补齐

“然而，与先进省市相比，广东在首店经济发展上还有一些短板亟待补齐。”揭昊表示，广东社会消费品零售总额连续40年居全国首位，发展首店经济的优势突出、潜力巨大。“但发展首店经济起步较晚，上海在2018年首倡首店经济，北京、成都等地在2019年提出首店经济发展目标，我省广州、深圳在2020年左右才开始推动发展首店经济。”

目前广东省还未在省级层面出台发展首店经济的专项政策文件，作为对比，2019年以来，北京首店政策已迭代更新至3.0版，先后印发《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施》《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施》（2.0版）《促进首店首发经济高质量发展若干措施》。

另外，首店经济的发展需要高品质购物中心和核心商圈作为载体。但目前，广东还缺少销售规模大、引领性强的购物中心，在商圈建设水平上与消费第一大省的需求不相匹配。根据赢商网发布的“2023全国商圈商业力TOP30排行榜”，广东省只有广州、深圳的商圈入选，其中广东排名最靠前的广州天河路商圈仅位列第10。

相较于普通门店，首店在消费场景、商业模式、产品服务上更注重创新，往往能够带来新颖的购物体验，带动形成新的消费增长点。但目前在品牌引进方面，广东的业态（品牌）丰富度有余，质量档次上还有短板；在发展思路方面，地域文化特色还有待进一步挖掘，从而促进线上线下融合、首店首发结合；在管理服务方面，还欠缺推动首店经济可持续发展的长效工作机制。

三大建议

打造首店经济新高地

如何补齐首店经济发展的短板？

民盟广东省委会提交的提案建议，首先就是出台发展首店经济专项政策。建议出台《关于大力发展首店首发经济的若干政策措施》，旗帜鲜明地提出把广东打造成为国内首店经济的新高地。立足打造粤港澳大湾区国际消费枢纽，聚焦国际、区域消费中心城市培育建设，积极招引国内外知名品牌首店。同时也要对本土创新品牌首店给予更大力度的政策支持，孵化一批具有岭南特色的餐饮、美妆品牌，做大做强咖啡、烘焙、新茶饮品牌。另外，以首店经济为重要突破口，加大资源倾斜，支持广州、深圳迈进国内首店经济第一梯队；加强对佛山、东莞、珠海等地发展本地特色首店经济的财政支持、金融扶持、人才和技术支撑。

其次是加强促消费平台载体建设。可结合商业网点规划，优化商业布局，提升商圈品质。以广州正在打造的天河路-珠江新城商圈、长隆-万博商圈等5个世界级地标商圈，深圳规划建设的罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈等5个世界级地标商圈为重点，支持首店首发经济重点突破、引领发展，吸引更多全球首店、亚洲首店和全国首店落户；挖掘文化内涵，改造提升一批重点步行街（商圈），将广州北京路、佛山岭南天地、汕头小公园、潮州牌坊街等历史文化街区与首店经济深度结合，打造“文化精粹+高端精品”的商业模式；加快各地市重点商业综合体建设，通过高品质购物中心的优质首店形成示范效应，集聚更多高能级品牌。

第三就是推动模式创新和制度创新。提案建议，可利用岭南独特的商业氛围和消费环境，将首店经济与夜间经济、高品质步行街和智慧商圈建设相结合，吸引主打概念与体验的非标准店型，加强引进特色餐饮、文体娱首店，丰富夜间消费产品和服务供给，实现“以食兴夜”“以娱兴夜”。另外，结合珠三角文化、体育、医疗资源优势发展首店经济，创新数字消费场景，线上线下融合发展，实现城市枢纽流量高效转化。

可建立全省首店经济的标准体系，包括界定标准、评分体系、长效评价体系等，让品牌能级高、品牌创新力强、文化传播力强的首店脱颖而出。

最后就是强化保障措施，建立全省首店经济监督评估机制，制定发展首店经济的年度量化考核目标，加快品牌集聚、产业升级、消费引领，实现首店经济可持续健康发展。

南都广州新闻部出品

采写：南都记者 伊晓霞 蒋臻