铱星导读

项目动态：

1.佛山长华星河COCO City6月26日开业

2.海口万象城6月26日正式开业

3.台州椒江宝龙城6月24日开业

4.苏州常熟琴湖溪里6月24日亮相迎客

5.重庆双福爱琴海购物公园6月25日开业

6.北京金安•中海环宇荟6月25日璀璨亮相

7.厦门海上世界9月30日开业， 投资超170亿

8.投资超百亿，西安SKP二期规划方案曝光

9.北京昆泰商场确认改造为“THE BOX朝外｜年轻力中心”

10.宁波K11或更名

11.鸿荣源壹方商置首进惠州

商业企业资讯：

12.世茂集团委任吕翼为公司执行总裁

13.佳兆业首席财务官吴建新离职，罗婷婷获委任为首席财务官

14.旭辉商业宣布全面开启轻资产合作

15. 杭州大厦年中庆4天销售额达3亿元

品牌开、关店：

16.时代商业跨界打造首个咖啡品牌，“TIMES•C CAFE”6月23日开业

17. Café全球首店亮相成都远洋太古里

18.NOWWA挪瓦咖啡百店齐开，门店现已接近1500家

19.万达红旗体验中心初步完成全国布局，5家门店同日开业

20.萬家LiFE杭州三店齐开

21.万达酒店携手洋河股份打造线下融合体验店——解酉小馆

22.3CE 三里屯店关门，韩国3CE回应：目前新店在选址中

23.奢侈品牌上下关闭北京王府井半岛酒店精品店

24.“一条”线下门店全关，未来回归线上

25.H&M关闭中国市场首店

26.上海酒吧Sober 宣布关店，曾是中国大陆排名第一的酒吧

27.美国服饰品牌 Eagle正式退出中国市场

其它品牌资讯：

28.周大福拟25.6亿港元收购佐丹奴

29.波司登发布21/22财年财报：营收利润连续五年双增长

30.拇指白小T完成1.7亿B轮融资

31.UR成“6.18”女装销售第一名

32.计划重返美国和亚洲市场

文旅资讯：

33.暑期旅游市场升温，多地相继恢复跨省游

34.北京环球度假区恢复限流开放

35.海昌海洋公园将与欢乐谷在零售业务等方面开展合作

来源 | 铱星云商新媒体中心

1.佛山长华星河COCO City6月26日开业

佛山长华星河COCO City位于南海狮山，是星河商置与长华国际合力打造的佛山重点项目，总体量约80万方，商业体量约20万方，其中，购物中心面积约16万方，打造特色酒吧街、智能汽车主题文化街以及奥莱名品区等多个主题街区。据悉，首次入驻狮山品牌中，包括华为MSC授权体验店、 MEGA、NIKE M、水云间、LOHO、良品铺子等零售品牌；臻享无招牌、燧·碳烤工房 & 狩锅、富巨自助烤肉火锅美食百汇、奈雪の茶、桃里巷、等餐饮品牌。

2.海口万象城6月26日正式开业

海口万象城位于龙华区国贸片区金贸东路，商业面积达11.3万㎡，项目商业楼层共计6层，B1到L5，以“非凡场景”“非凡品牌”“非凡服务”“非凡体验”四大亮点打造海南商业新名片，是海南地区首座高端商业综合体。据悉，项目引进超200家品牌，其中首进海南品牌占比超六成。这也是海南首座万象城购物中心。

3.台州椒江宝龙城6月24日开业

台州椒江宝龙城毗邻葭沚老街，位于一江两岸葭沚水城核心区位，运用“商业+艺术”的特色模式，宝龙艺术中心同期开业。项目商业部分包含约8万㎡的购物中心和约2万㎡的商业街区，汇聚近300家优质品牌。这也是宝龙商业第89座开业项目、和继上海七宝宝龙城和杭州滨江宝龙城之后的全国第三座宝龙城。

4.苏州常熟琴湖溪里6月24日亮相迎客

6月24日，招商蛇口常熟琴湖溪里商业中心正式开业。项目居于常熟主城核心，地处琴湖以西，海虞南路以东、沙家浜路以北，区位优势明显，消费潜力巨大。总体量约12万㎡的琴湖溪里，集精致零售、寰球餐饮、潮玩娱乐、水上运动、生活美学等购物休闲方式于一体，涵盖天幕区、滨湖区、文化中心三大功能分区，是常熟首例滨湖文商旅体综合体，定位于“城市会客厅、文化新地标”。项目引入了近120个国内外知名品牌，包括TOP TOY、镭战大联盟等首进常熟品牌20余家，KFC、雨后行菜等城市旗舰店40余家。另外，琴鸣生活广场也同期开业。

5.重庆双福爱琴海购物公园6月25日开业

6月25日，重庆双福爱琴海购物公园正式开门迎客。项目位于重庆江津双福新区时代广场，由芸峰地产与爱琴海集团联合打造，商业面积7万方，以“城市更新场”为项目定位，汇聚了超150家品牌，其中，星巴克、FILA、华为、上影国际影城、麦当劳、、PUMA等超50%区域首进品牌。这也是重庆第4座爱琴海购物公园。

6.北京金安·中海环宇荟6月25日璀璨亮相

金安环宇荟所在的金安TOD商业综合体是中海一线城市棚户一体化改造区的首个代表作，项目位于金安桥交通枢纽，无缝接驳金安桥地铁站。引入包括杏花堂、千禧国湘、麻六记、花盐街、松鹤楼、将太无二、遇四季椰子鸡、Tim 、奈雪的茶、星巴克、兰熊鲜奶、茶话弄、周大福、精灵艺术、Keds，以及好特卖、嗨特购等，其中85%为首店。

7.厦门海上世界9月30日开业， 投资超170亿

6月22日，厦门首个 “双百” 商业项目——厦门海上世界进入百天倒计时，将于9月30日开业。该项目总建筑面积超100万平方米，投资超170亿元，是由招商蛇口与象屿集团联袂共营。其中包括，高达62米的山海摩天轮，超3万平方米福建首个城市海洋空间，福建首个冰雪世界，国内首个空中跑跑卡丁体育公园。据悉，项目招商率已超90%，奈尔宝福建首店、格乐利雅婚礼艺术中心福建首店、星聚会KTV福建首店、第一回合ROUND ONE福建首店、醉辉皇福建首店、悦海海景融合料理福建首店、花潮厦门全新海景概念店、焱铁烧厦门全新海景概念店、意式宝藏冰淇淋品牌Cream story福建首店、新加坡顶尖料理GREEN WOOD中国首店、GREG'S全新海景概念店、禄嫂茶冰室厦门旗舰店等已入驻。

8.投资超百亿，西安SKP二期规划方案曝光

近日，碑林区召开西安SKP二期项目评审会。此次项目评审会首次曝光西安SKP二期的基本情况及初步规划建设方案。这次除了主力高端商街外，西安SKP二期还配套有高端公寓产品，其中启动区和二期的高端公寓分别规划有㎡和㎡。而此前传出的西安SKP二期规划就是定位以低密度商街、高端住宿、商务办公、文创综合体为主体，打造以文商带动消费的商业模式。

9.北京昆泰商场确认改造为“THE BOX朝外｜年轻力中心”

上海TX淮海运营团队目前已进入北京对朝阳门昆泰商场进行改造，后者将改名“THE BOX朝外｜年轻力中心”。据URF盈展·年轻力消费集团品牌发展总监杨凯茵，新项目目前正处于筹备阶段，将包括创新零售、艺术展览、智能科技、娱乐体验等功能，是由URF盈展·年轻力消费集团、北京市朝阳区政府、昆泰集团三方共同打造，预计今年底开业。

项目改造后效果图

10.宁波K11或更名

近期，多家媒体报道了宁波K11项目要调整的消息，据悉，宁波新世界广场项目的商业部分将更名使用，但K11仍将参与项目建设及运营，至于全新案名有待官方公布。作为新世界中国进驻宁波后打造的首个项目，宁波新世界广场项目位于中心商务区三江口，总投资额逾150亿元。根据最初的规划，项目将分三期开发，规划发展K11购物艺术中心、瑰丽酒店、宁波塔、写字楼、高端住宅、休闲商业街及宁波首个城市中央K11艺术花园。

此前曾流出的宁波K11项目效果图

11.鸿荣源壹方商置首进惠州

6月23日，鸿荣源壹方商置与香港鸿江集团举办合作签约仪式。鸿荣源壹方商置首进惠州，立足鸿江尚城汇项目，与鸿江集团开展深度合作，打造惠阳的城市新名片。双方合作的鸿江尚城汇项目，位于惠州市惠阳区核心商圈，是集住宅、购物中心为一体的大型商业综合体，将打造集智慧、现代、精品一体的综合性购物中心标杆。商业综合体总建面超15万平米，项目将由鸿江地产自主开发建设，并将携手鸿荣源壹方商置将项目打造成为惠湾片区标杆商业，助力城市升级发展。

12.世茂集团委任吕翼为公司执行总裁

6月23日，世茂集团发布“委任执行总裁”公告，委任执行董事及副总裁吕翼为公司执行总裁，6月23日起生效。当日起，吕翼担任世茂集团执行董事及执行总裁，公司每年支付吕翼酬金约260万元人民币，此外还有根据工作表现而厘定的酌情花红。目前，吕翼是世茂集团旗下最大的地区发展总监，负责海峡地区（主要包括福建、广东及海南等地）的整体运营、发展及管理，及集团资产管理。公开资料显示，吕翼今年38岁，毕业于浙江大学并获得硕士学位，2008年作为世茂第一批管培生加盟世茂集团，于2020年1月2日获委任公司执行董事。

13.佳兆业首席财务官吴建新离职，罗婷婷获委任为首席财务官

6月20日，佳兆业集团在港交所公告，吴建新已辞任公司首席财务官，理由是“以投放更多时间于个人事务”，离任自6月20日起生效。佳兆业董事会宣布，罗婷婷已获委任为公司首席财务官，自6月20日起生效。

14.旭辉商业宣布全面开启轻资产合作

6月20日，旭辉商业宣布全面开启轻资产合作，包括委托管理、经营收益分成、合资共创等合作模式，重点布局上海、北京、成都、长沙等核心城市，且上海将是旭辉商业轻资产业务突围的关键城市。据了解，目前，旭辉在上海已开业LCM置汇旭辉广场、恒基旭辉天地等6个项目。去年12月，旭辉在上海迈出了商业轻资产第一步，与山钢地产达成合作，共同打造闵行区浦江镇山钢和润•旭辉里项目，计划今年年内开业。

山钢和润•旭辉里项目效果图

15. 杭州大厦年中庆4天销售额达3亿元

据解百集团官微，杭州大厦年中庆首日获得开门红，销售突破1亿，最终4天销售达到3亿元太原万达二层女装品牌，同比增长46.9%，创下新高。奢侈品区销售增长59%，其中的销售近3000万，DIOR和销售近1500万。而D座的腕表与珠宝区销售同比上涨96%。年中庆4天累计交易笔数4万+，同比增长31.74%。

16.时代商业跨界打造首个咖啡品牌，“TIMES•C CAFE”6月23日开业

6月23日，时代中国旗下的时代商业首家自营咖啡馆“TIMES•C CAFE”在广州天河智慧城（时代E-PARK 天河店）开业，这也是今年继李宁、华为之后，又一家跨界进入咖啡市场的新玩家。门店通过结合中性风+室内绿植，彰显自然朴实的设计风格，首发推出等多款定制产品。时代商业集团总经理张建华表示，时代商业此次踏足咖啡赛道，既是源于多年园区运营经验，对传统办公服务的迭代，亦是对时代中国品牌核心价值观的诠释。

17. Café全球首店亮相成都远洋太古里

6月22日，全球首家 Café在成都远洋太古里正式开幕。据悉，咖啡店是店中店，在20号开业的 精品店内。整体设计采用了质感的米色调，搭配简约纯色家居，高级感满满。店内咖啡价位在28-58元之间，售卖咖啡、甜品以及冰淇淋三大品类。据了解，1988年，比利时设计师 在巴黎创立了 ，于2015年更名为 。品牌设计风格是先锋及解构主义，深受日本时尚教母川久保玲的 Comme Des 影响，以解构及重组衣服的设计而成名。目前， 马吉拉旗下拥有高级定制、男士成衣、鞋履与配饰、MM⑥、香氛、眼镜以及室内装饰品等系列。

18.NOWWA挪瓦咖啡百店齐开，门店现已接近1500家

6月21日，NOWWA挪瓦咖啡在官方微信公众号宣布将有百余家门店齐开，遍布上海、武汉、南京、重庆、成都、广州等29城。NOWWA挪瓦咖啡首家门店于2019年6月在上海开业，截至目前，该品牌门店已遍及全国30多座城市，门店数量接近1500多家。

19.万达红旗体验中心初步完成全国布局，5家门店同日开业

近日，五家万达红旗体验中心门店在南京、长沙、贵阳、银川、太原的万达广场开业，开业当日订单累计突破100台。五家体验中心的开业意味着万达红旗体验中心初步完成了全国布局。据了解，2021年，万达集团与中国一汽集团合作正式启动。根据双方战略合作愿景，2022年首批万达红旗体验中心将陆续在全国省会城市建成，助力红旗品牌的飞跃发展。

红旗旗舰店贵阳云岩万达广场店

20.萬家LiFE杭州三店齐开

6月19日，华润万家旗下全新品牌萬家LiFE在杭州同时开出了三家门店，分别是位于下沙东东和达城的10号大街店、顺网资辉店以及东港嘉苑店。这也是继2019年万家MART品牌亮相后，华润万家再次在杭推出的专注于满足消费者一日三餐及居家生活基本所需的全新品牌。

21.万达酒店携手洋河股份打造线下融合体验店——解酉小馆

6月18日，万达酒店及度假村与洋河股份联合打造的线下融合体验店——解酉小馆，在南京富力万达嘉华酒店举行了揭牌仪式。据介绍，解酉小馆通过美食、美酒、传统文化的融合，开创性的创造了位于城市中心高星酒店内的国风小酒馆体验场景。据悉，接下来，洋河股份也会与万达深度合作，就“解酉小馆”模式进行深度探索太原万达二层女装品牌，未来，当解酉小馆的商业模式真正成立，将有机会独立运营，成为白酒和酒店行业的新标杆。

22.3CE 三里屯店关门，韩国3CE回应：目前新店在选址中

6月18日，韩国美妆时装品牌3CE 北京三里屯店停止运营，剩余两家位于上海和南京的直营店继续营业。6月21日，3CE母公司欧莱雅(中国)有限公司回复媒体称，3CE北京三里屯旗舰店因场地租约到期，已于近日结束营业，之后还会在北京开店，目前新店在选址中。据了解，该旗舰店是3CE在中国市场及北京开设的首家门店，位于三里屯太古里南区和北区间的街道上。该门店由三里屯的那里花园背后运营商北京那利里商贸有限公司所有，从产权方嘉铭投资有限公司整租后进行运营。

23.奢侈品牌上下关闭北京王府井半岛酒店精品店

据悉，爱马仕和法拉利母公司Exor集团共同持有的中国奢侈品牌上下位于北京王府半岛酒店精品廊内的门店已于近日停止运营。该店于2020年8月开业，至今不到两年。与此同时，上下正在加速布局线上市场，于5月与得物App达成官方合作，入驻新一代潮流网购社区，未来双方还将在更多领域拓展多元创新的合作形式。

24.“一条”线下门店全关，未来回归线上

近日，媒体曝出短视频头部自媒体一条线下连锁品牌“一条生活馆”所有门店已全部关闭，未来全力回归线上。2018年9月，一条首家线下门店“一条生活馆”在上海落地，此后拓展至全国，陆续进驻了上海、北京、杭州、南京、苏州、天津、重庆等城市，将门店开进了上海LuOne凯德晶萃广场、LCM置汇旭辉广场、七宝万科广场、静安大悦城、杭州龙湖滨江天街、苏州中心、北京荟聚等知名商场，高峰时期一共开出了18家门店。

一条生活馆北京荟聚店

25.H&M关闭中国市场首店

据时尚商业快讯消息，6月24日，位于上海淮海中路651号的H&M店铺正式撤店，这也是H&M 2006年进入中国市场开出的首家门店。此外，去年5月，H&M上海南京西路旗舰店也宣布闭店。事实上，受新疆棉事件影响，H&M从去年下半年起，开始在国内密集关店。据财报显示，截至去年年底，H&M在中国内地的门店数仅剩445家，意味着在2021全年已有60家门店关停，占到了总门店数的12%。今年，H&M从北上广深等一线城市到下沉市场更是全面败退，仅在第一季度就关闭了超40家门店。

26.上海酒吧Sober 宣布关店，曾是中国大陆排名第一的酒吧

6月23日，位于上海雁荡路99号的Sober 酒吧发布关店公告，6月26日（本周日）将是其营业的最后一天。酒吧闭店的主要原因是由于疫情无法开放堂食，营业收入骤减及各方资金压力。不过，品牌透露仍会选址重开，预计今年秋天正式营业。资料显示，该酒吧自2017年开业至今，连续6年入围亚洲50佳酒吧榜单，连续3年入围全球50佳酒吧榜单，曾摘下“世界最佳餐厅酒吧”称号，并保持着“中国大陆最佳酒吧”的头衔。

27.美国服饰品牌 Eagle正式退出中国市场

美国服饰品牌 Eagle日前正式退出中国市场，品牌线上天猫店铺已关闭，在中国的线下门店则于2019年就已停业。 Eagle成立于1977年，服饰主打美式休闲风格，主要发售牛仔系列、户外休闲、T恤、配饰、鞋靴，内衣等产品。在截至4月30日的第一季度内， Eagle销售额下滑6%至6.86亿美元。

28.周大福拟25.6亿港元收购佐丹奴

6月23日晚，服饰品牌佐丹奴发布公告，香港郑家纯家族旗下公司周大福控股透过铠盛资本提出收购要约，其中包含注销未行使购股权的要求。具体要约提出人为周大福全资子公司Clear 。根据要约，周大福将以每股1.88港元的价格进行收购，较佐丹奴停牌前的每股1.59港元溢价约18.2%。当前周大福是佐丹奴的最大股东，持股比例为24.57%，此次全购要约最高涉及金额达到25.6亿港元。周大福称，此次收购主因是市场竞争激烈，佐丹奴亟需做出改变，但也强调不会撤换原有管理层并启动私有化进程，将共同推进运营结构改革和转型进程。

29.波司登发布21/22财年财报：营收利润连续五年双增长

6月23日晚，波司登集团发布截至2022年3月31日的年报。数据显示，集团收入162.1亿元，5年复合增长率达18.9%；权益股东应占溢利同比上升20.6%至约20.6亿元，5年符合增长率达39.4%，创历史新高。在渠道端，波司登侧重于提高线下渠道质量，重新设计终端门店形象，优化门店陈列，关闭低效能和经营业绩不佳的门店。2022年3月31日，集团羽绒服业务的零售网点总数较上一财年底净减少341家至3809家。其中，波司登品牌羽绒服业务的总零售网点中，约有30.1%位于一、二线城市。

30.拇指白小T完成1.7亿B轮融资

本土新锐服装品牌“拇指白小T”目前已完成1.7亿元B轮融资，本轮融资由梅花创投领投，华映资本、中哲集团和百丽消费基金跟投。本轮融资将用于建设实验室，助力品牌研发高科技面料。同时，本轮融资款投向也将覆盖品牌建设、整体数字化转型、产品矩阵拓展及线下门店和海外市场的业务布局。该品牌从男性基础款T恤切入，借助抖音等内容渠道打响爆款单品，主打造型简单的基础款。

31.UR成“6.18”女装销售第一名

据天猫发布的2022年“6.18”服饰销售榜单，本土快时尚品牌Urban 排名女装类目第一，长期位居榜首的优衣库此次排名第二，第三名则是另一本土服装品牌MO&Co.。疫情后Urban 的电商平台表现突出，2020年“6.18”期间天猫销售额已经排名女装榜单第四，2021年则上升至第二名。为了迎接2022年“6.18”，Urban 的折扣活动提前一个月开始，其中举措包括全场2件9折和3件8.5折等。

UR广晟大厦店

32.计划重返美国和亚洲市场

据时尚商业快讯，思捷环球集团日前宣布旗下品牌将于今年下半年重新进入美国和亚洲的主要市场，为此集团将进行大规模的招聘，并已和香港总部大楼中华联合中心续签租赁协议，为期两年，此前已占据了该大楼的第12、13、27和29层。早在2012年就退出美国市场，疫情发生后又于2020年关闭了亚洲所有门店，包括在中国的业务。

33.暑期旅游市场升温，多地相继恢复跨省游

6月21日湖北省全面恢复旅行社及在线旅游企业经营跨省团队旅游及“机票+酒店”业务。此外，青海、宁夏也分别在6月18日、19日宣布恢复跨省游。据部分OTA数据显示，近一周暑期跨省跟团游预订量周环比增长291％，“毕业旅行”热度不断上升。为了抢客源，全国各景区也都纷纷推出优惠活动。业内人士表示，随着多地疫情防控的向好，积压已久的旅游需求将在暑期逐步释放。

34.北京环球度假区恢复限流开放

6月25日，北京环球度假区，包括北京环球影城主题公园、北京环球城市大道及环球影城大酒店如期恢复限流开放。

35.海昌海洋公园将与欢乐谷在零售业务等方面开展合作

6月21日，海昌海洋公园发布公告称，与欢乐谷文化旅游发展有限公司的战略合作协议。双方将从零售业务等方面开展合作。根据该协议，欢乐谷将向海昌海洋公园同时开放旗下八个欢乐谷项目，引入海昌海洋公园奥特曼超级能量站项目；海昌海洋公园负责提供标准化的奥特曼超级能量站产品和商品。双方将共同探讨及协商合作模式，由欢乐谷投资或本集团投资联合运营；并将洽谈各个欢乐谷项目的具体商务合作条件；具体以双方另行协商并签署的专项协议为准。