同时大厦全品类覆盖“时尚潮流”元素，培养有别于奢侈品消费的新客群，打造国际性“潮流中心”，与高端奢侈品形成合力，占据浙江时尚精品消费制高点。

这座中央商城就是聚焦走在时尚前沿的年轻人，搜罗时下最热创意生活、潮流文化、玩味跨界的商品和服务，50%~60%是明星高街潮牌，20%是网红餐饮品牌，网红化妆品也将开设专柜，占比15%左右，更有占地数千平方米的艺术公社、新潮电玩店、数码店和生活手作工坊等。

例如，在B1层主要是年轻版的杭州大厦化妆品类集群；在B2层有潮流线运动品类集群，如， 全国首店、the North Face UE设计线、Puma黑金店等；首家跨界集合标杆店Zukka、M-graph；智能体验家居旗舰店摩根家居等。在餐饮方面，星厨辣蟹、哥老官、奈雪的茶、喜神等都是热门网红店，还有香港设计师首店超级物种，是目前最大的形象店。

俞勇说：“要有新手法，新观念，打破传统商业模式。” 杭州大厦坚持高端精品百货定位二十余年杭州潮牌批发，也一直坚持探索商业与“玩潮”态度的跨界，让消费者总能收获意外之喜，感受到时尚生活新体验。

这次，杭州大厦突破自我，建造了一座以潮之名，为年轻代言的中央商城，提升武林商圈转型升级与运营的新模式，同时向杭城呈现一种崭新的生活方式和生活态度。

杭城几大业态整体相仿

与其说竞争不如说共赢

据联商网“杭州部分商场2017年业绩”表格数据看，杭州大厦2017年业绩为77.6亿元，较2016年增长17.6%。作为同类型百货武林银泰总店2017的业绩为35.2亿元，另外万象城和湖滨银泰in77业绩分别为32亿元和37亿元。杭州大厦中央商城的推出，新增了年轻潮流化的吃喝玩乐业态，势必会成为城中亮点。

近几年，杭城商业体遍地开花杭州潮牌批发，如今，有业内专家认为杭州武林商圈被湖滨商圈、钱江万象城商圈、滨江宝龙/星光大道/龙湖、杭州嘉里中心等分流了不少，其实不然。

商业地产是讲区域中心的，因此未必完全存在相互竞争关系。银泰百货曾定位为“年轻人的、潮流的百货店”，当初为了与杭州大厦购物城区别开来，做出“年轻人”市场特点的差异性。而如今这个中央商城的落成，对杭州大厦来说是有一定的弥补，同时又解决了武林商圈就餐、停车等问题。

与其说是一个挑战，但更多的还是共赢、互惠关系，毕竟最终多样性的消费选择，才能整体提高杭州的商业氛围。