免税行业事件点评:海南计划新增6家免税店 12月30日三亚三店齐开

佚名 144 2022-11-25

1、海南计划新增6家免税店,整体扩至10家。海南原先有中免海口市美兰机场T1航站楼免税店、中免海口市日月广场西区免税店、中免三亚市海棠湾国际免税城、中免琼海市博鳌免税店4家免税店,此次财政部批复新增六家免税店:

1)海控全球精品(海口)免税城:位于日月广场东区,一期经营面积3000平方米,将于春节前开业。

2)深免海口观澜湖免税购物城:位于海口市观澜湖新城,一期经营面积2万平方米,将于春节前开业。

免税行业事件点评:海南计划新增6家免税店 12月30日三亚三店齐开

3)中免海口美兰机场T2航站楼免税店:位于海口美兰机场T2航站楼隔离区内,经营面积9300平方米,待机场运营后即可开业。

4)三亚海旅免税城:位于三亚市迎宾路居然之家生活广场,经营面积5万平方米,招聘人员1000人,备货金额超过4亿元海棠湾免税店有潮牌,于2020年12月30日开业。

5)中服三亚国际免税购物公园:位于三亚鸿洲海天盛筵港商业区,一期经营面积1.5万平方米,招聘人员600人,备货金额约2亿元,于2020年12月30日开业。

6)中免三亚凤凰机场免税店:位于三亚凤凰机场隔离区内,一期经营面积800平方米,招聘人员120人,备货金额超过5000万元,于2020年12月30日开业。

2、海旅免税城主打轻奢精品,品牌尚未完全入驻。海旅免税城位于三亚市迎宾路居然之家生活广场,毗邻三亚宋城千古情,打造“旅游+购物”的协同效应。免税店经营面积9.5万平方米,经营近350个国际知名品牌,其中一二层为精品,三层香化,四层服饰家居,五层潮牌,六层餐厅,从布局上看,公司或结合宋城客流特征,主打轻奢精品。

开业首日,海旅免税城推出香化3件7折,精品1件8折,首饰腕表7折起和一系列抽奖活动,定价略低于中免海棠湾免税店,但高于日上直邮。同时店内首发系列,价格相比有税渠道优惠300-400元不等。由于开业时间较短海棠湾免税店有潮牌,目前雅诗兰黛、兰蔻、DIOR等高端香化品牌仍在装修,尚未入驻。

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3、中服免税以康养旅游为特色,实行差异化竞争。中服三亚国际免税购物公园坐落于三亚城区鸿洲广场,毗邻游艇码头,项目总面积4.3万平米,首期1.5万平米。免税店一二楼经营香化精品,三楼经营酒类和保健品,开业首日,中服免税推出香化6.8折起,酒水8折,健康产品8.5折,精品7.5折和一系列抽奖活动。

中服免税受益于股东国药集团独有的大健康资源优势,引入健康食品、保健品、医疗器械、按摩仪、滋补品、电动牙刷等品类,引入健康品牌包括,Fancl,健美生,GNC,正官庄,自然之宝等国际知名品牌,其中包括岛内首次引进翼展、丽兹、博格等国际知名健康品牌,与三亚另外三家免税店形成差异化竞争。

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4、三亚机场首期800平,即购即提购物便利。三亚机场免税店位于三亚机场T1航站楼206至208登机口附近,总面积约6800㎡,此次率先开放的首期面积约800㎡,入驻有雅诗兰黛、迪奥、海蓝之谜、SK-II、资生堂、兰蔻、圣罗兰等国际一线免税品牌,机场免税购物采用“即购即提”的模式,相比市内店购买,机场排队提货更为便利,也是旅客离开海南岛购物的最后一站。

5、投资建议:海南新增6家免税店,其中中免获批两家机场店,海南离岛免税呈现有限竞争格局。从两家新开业的市内免税店来看,品牌引进并不齐全,开业首日价格相比中免长期折扣(8折)优惠力度不大,在品牌齐全度、成本、规模、会员积分等方面存在劣势,未来竞争也是以精品、保健品等差异化路线为主,长期将形成以中免为主导的有限竞争格局。

6、风险因素:宏观经济风险;消费下滑风险;行业竞争加剧风险;消费外流风险

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