1.华侨城物业是央企员工吗

2025年1月服务报告·华侨城物业在成都·2025新春佳节即将到来，华侨城物业在这个月不仅完成常态化管理工作，同时对各种年前可能出现的突发状况进行预防，确保业主过一个安全幸福年同时，本月为业主带来多种多样的新春活动，不断提升业主的幸福感。

2.华侨城物业属于国企吗

我们带着美好的祝愿，将2025年1月物业服务报告呈现给您，请您查收

3.华侨城物业公司是央企吗?

1.物业服务月度数据

4.华侨城物业入职是国企员工吗

01客户服务数据

5.华侨城物业上班是铁饭碗吗

1月，各服务中心共受理业主各类诉求、咨询、帮办服务6625单，各住宅小区共计开具放行条935张，办理施工出入证70张；推送朋友圈及发布楼栋纸质通知共计217次，给业主最热情贴心的服务02工程服务数据

6.华侨城物业是什么水平

1月，各住宅小区设施设备巡查共计4429次。小区设施设备维修次数共计1467次，小区设施设备保养共计291次，上门维修特约服务共计204单。03环境服务数据

7.华侨城物业是做什么的

1月，各小区共计消杀43次；清洗垃圾桶36次；清掏天台下水井、地漏173个；循环刮洗园区玻璃95次，给园区洁净卫生环境。04秩序服务数据

8.华侨城物业待遇

1月，各服务中心门岗共确认外来人员12150次，检查外来车辆12466辆，制止噪音施工325次，清理园区闲杂人员51人，消防演练20次，时刻保障园区安全，预防事故发生。05荣誉数据

9.华侨城物业工作怎么样

1月，各服务中心共计收获锦旗9面；以及荣誉4项。

10.华侨城物业是国企还是央企

2.创星护城，凝心聚力

01行业主管部门慰问一线员工1月20日，金牛区住建和交通管理局党组成员、机关党委书记、物业行业党委书记李君先率队慰问华侨城物业一线员工在慰问会上，慰问小组向华侨城物业的行业人才陈国元、姜勇进行慰问，感谢他们在物业行业做出的努力与贡献。

会后，慰问小组还走访了多个区域，对客服、工程、秩序等一线岗位员工进行亲切慰问，向他们赠送了慰问物资，鼓励他们继续发扬敬业精神，为构建和谐社区贡献力量

02“四川省服务品牌项目”复审1月21日，四川省物业服务品牌项目评审专家莅临华侨城物业，对纯水岸项目和创想中心项目创建“四川省品牌项目”进行复审创建评审分为参评材料汇报和现场管理审查两个环节进行检验专家组通过听汇报、看资料、走现场的方式对物业服务的全系统工作进行检验，对项目的创建工作和项目的建章立制、创新服务、应急保障等维度工作提出建议。

专家组结合丰富经验和行业前沿标准，指出了一系列可优化和提升的方向，助力纯水岸和创想中心在品牌项目建设上精益求精

3.保障安全 守护家园

01安全检查工作1月中旬，各项目为保障春节安全，召开了节前安全会议并开展了全面安全检查由安全、工程主管及供方负责人带队，对园区进行全方位排查检查组仔细检查了消防栓、灭火器的配备及完好情况，确保消防通道畅通。

同时，深入配电室、水泵房等关键区域，检查设备运行状况，并对电梯运行系统及轿厢安全设施进行了细致检查此外，还对装修现场进行了安全检查对于检查中发现的问题，检查组当场向装修负责人指出并要求立即整改，以确保小区居民能够度过一个平安祥和的春节。

02紧急处理车辆自燃事件1月16日 7 时12分，成飞项目部康达园园区内发生一起车辆自燃事件当时，秩序队员在日常巡查时，发现一辆业主停放的吉利牌出租车冒出浓烟发现险情后，队员迅速做出反应，立即联系同事前来支援，并通过多种途径尝试联系车主，同时第一时间拨打119消防报警电话，且将情况如实上报项目安全主管。

在消防队到达之前，秩序队员启动项目应急预案，利用园区内的消防设备对现场进行有效控制，防止了火势的进一步蔓延，避免了更大损失随后，消防大队赶到现场，迅速展开灭火行动，成功将火情扑灭此次事件未造成人员伤亡，最大程度保障了业主的生命财产安全。

03夜间秩序武装徒步巡游行动自1月16日起，创想中心启动夜间秩序武装徒步巡游每晚，秩序维护人员身着统一制服，携带专业装备整齐出发，全面巡查大厦道路、楼道、停车场及外围花园他们不仅检查公共设施设备，还密切留意可疑人员和异常情况，保持高度警惕，确保巡逻全面连续。

同时，与监控室紧密配合，实现人防技防结合此夜间武装徒步巡游活动得到了大厦用户的广泛认可和好评

04年前各项应急演练1月，各项目为应对春节前紧急情况出现，开展了多项应急演练，包括消防应急演练、紧急疏散逃生演练以及实战化触电演练等通过这些演练，各项目进一步提升了安全管理水平，为春节期间的安全稳定提供了有力保障。

4.常看常新  品质升级

01新春氛围布置临近新年，华侨城物业各项目积极开展园区装扮工作从园区大门到各单元门、中庭等关键区域，都进行了精心布置在园区大门，秩序工作人员与客服管家携手合作，张贴新春横幅，悬挂红灯笼，并铺设红地毯，让业主在踏入园区的那一刻就能感受到浓浓的节日气氛。

步入园区，红灯笼和彩灯装饰随处可见，单元门口的福字拉花传递着新年的祝福夜幕降临，园区内璀璨的灯光如繁星点点，照亮了业主回家的路

02供水设备清洁1月4日，眉山爱吉斯花园项目聘请水箱清洗专业机构对小区二次供水设备进行了清洁，去除水箱内水垢、沉淀物，并进行池内消毒，为居民的饮水健康保驾护航，为业主提供更加安全、卫生的用水环境。

03爱心座椅进小区1月15日，宜宾项目部开展了“爱心座椅进小区”的便民活动经过前期对小区公共区域的仔细勘察和居民休闲需求的综合评估，物业中心选定了多个居民日常活动频繁且缺少休憩设施的地点，规划安装便民座椅。

秩序和工程人员带着崭新的座椅和专业工具迅速投入工作，他们认真地组装每一个部件，仔细地调整座椅的位置和角度，确保其牢固稳定、舒适美观

04春节节前大扫除行动1月16日，华侨城物业（集团）有限公司成都分公司的组织开展春节节前大扫除行动行动过程中，保洁人员分成多个工作小组，利用扫帚、垃圾袋、玻璃清洗工具、高压枪、高压水车等工具对园区道路、中庭、单元门、地下室等公共区域进行深度清洁，并进行垃圾分类和消毒处理。

绿化人员利用背负式绿篱机、手锯、花锄、隔离钩等工具分别对园区绿植进行修剪、草坪切边沟处理、枯叶清理等工作

05小区电梯维保工作1月19日，眉山爱吉斯花园项目对小区电梯进行维保工作，维修人员在电梯井道中对电梯部件进行检查、加油、清除积尘以及调试安全装置。

06大乔修剪工作1月20日，泽瑞西园项目圆满完成了大乔木的修剪工作为确保安全与效率，项目部事先精心规划了修剪方案此次任务交由专业绿化团队执行，他们运用专业工具，精准修剪繁复枝丫，并即时清理剪下枝条，维护园区整洁。

历经绿化团队两日的辛勤努力，大乔木焕然一新此次修剪有效缓解了园区道路两旁的落叶问题，为业主营造更加整洁美观的生活环境

5.美好社区 活动不停

01腊八节社区活动1月7日，是中国传统节日腊八节，各项目开展了以“邻里迎新计划·品年味”之“年年有余·岁岁添禧”为主题的腊八节社区文化活动，活动形式多样成飞项目部举办了腊八节游园会，他们请来了民乐团演奏传统乐曲，并且准备了多种游园游戏。

此外天鹅堡、宜宾、原岸、云岸等项目部还开展了赠送腊八粥活动，传递着物业对业主的关爱，也送去了新春的祝福

02迎新春亮灯仪式1月10日，天屿项目定制新年造型灯组，举行了以“点亮美好生活，和谐幸福侨城”为主题的迎新春亮灯仪式系列活动，业主围坐在物业人员精心布置的品茶区，共享难得的闲暇时光茶香袅袅中，大家聊着家常，分享着过去一年的点点滴滴。

活动现场另一区域，知名形象导师分享高端男士穿搭技巧晚上18:10，业主移步天屿会所前亮灯仪式场地，随着主持人主持开场致辞，全场一起倒数，于18点18准时燃放了冷烟花，点亮了造型灯组

03享年趣新春大联欢1月12日，华侨城物业举办了“邻里迎新计划”之“喜跃迎新春·侨见幸福年”2025年享年趣新春大联欢活动，活动邀请到了800余名华侨城业主代表、社团才艺人士共享新春大联欢活动文艺汇演精彩纷呈，亮点连连，交响乐团、合唱团的演出雅俗共赏，节目形式多样，包括舞蹈、歌唱、变脸、诗朗诵、故事演讲、京剧戏曲等22个精彩节目。

活动受到参与业主的广泛好评

04年货试吃活动1月15日上午，创想服务中心在一楼大堂开展了年货试吃活动试吃活动汇聚了多款传统与创新兼具的年货美食，从经典的腊味礼盒、坚果大礼包，到独具特色的新式糕点、网红零食等，每一款都经过精挑细选，致力于满足不同客户的口味偏好。

现场气氛热烈而欢快，业主商户们一边品尝，一边对这些年货赞不绝口

05滨江壹号送福上门1月15日，滨江壹号组织开展了上门送福的社区文化活动，为业主和商户送上春联和新年的祝福活动春联提前准备好后，活动当天由客服管家和秩序队员为业主送上春联，送上新年的祝福语业主在收到祝福后也给出了好评。

红色的福字春联，不仅增添了节日的喜庆，更营造了浓厚的春节氛围，也让春节变得更有“年味儿”

06成飞“迎新春”活动1月21日，成飞项目部在康达园中庭广场举办了“迎新春”活动，为业主提供派送蜂窝灯笼及春联、清洗地垫、磨刀等贴心服务在领取灯笼和春联的区域，灯笼和春联吸引了众多业主的目光，大家有序排队领取，脸上洋溢着喜悦的笑容。

清洗地垫和磨刀区域同样人气高涨，物业工作人员和磨刀师傅认真地为业主清洗地垫、打磨刀具，使地垫焕然一新，

2025新年伊始华侨城物业整装出发在新的一年里继续为业主提供优质服务与业主编织一年一岁的美好篇章

END

央企华侨城集团成员之一首批获得深圳市物业管理企业甲级资质首批获得国家物业管理一级企业资质深圳市物业管理协会副会长单位中国物业管理协会常务理事单位华侨城物业（集团）有限公司成都分公司四川省房地产协会理事单位

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