现在的社会不同以前，科技的飞速发展让人们的生活发生了翻天覆地的变化，人们的生活水平越来越高，要求也越来越高，不管是吃喝、还是衣食、住行，每一样都不许有差错。60年代，人们吃着粗粮，住着草屋，而现在的人们山珍海味不在话下，住的房子更是不断升级，从草屋子到平房，再到小楼房、电梯房、现在又时兴起了别墅！

好了，小编扯得有些远了，现在的人们虽然条件越来越好，但大多数人依然不能轻松拥有属于自己的房子，从2004年开始房价日益上涨，到现在已经达到了高价巅峰，很多人买套房几乎把半辈子的积蓄都搭进去了，还得贷款月供。所以在买房子的过程中，大家态度非常谨慎，毕竟每一个平米砸的都是自己的血汗！

而大家买房子的时候由于不懂房产行业内部的知识以及套路，所以几乎都是听售楼部的业务员说，任由他们“牵着鼻子”走，就算是他们说的都是假话，大家也无从知晓，到后来知道了也没办法，钱已经交了，只能暗暗不爽吃下哑巴亏。小编有个朋友就曾说，自己买房子的时候售楼部表示已经没有某一个平米的了，等到他买完没过几天，这个平米的房子又被售楼部拿出来卖，实在是窝火！

但也由于自己已经买下了别的，只能就此作罢。为了大家少受其害，今天小编就把售楼部不能说的3大“套路”告诉大家，这些都是他们精心设计，你可千万别冲动就下单，到时候暗自吃哑巴亏！

招数1、抢房子！

这个现象大家是不是经常发些，尤其是一些新楼盘，或者是很久卖不出去的楼盘，然后搞个什么优惠活动，就会出现排队甚至是抢着交钱，更过分的是因为没有抢到房和售楼部闹起来，这样大家就以为这个房子真的卖的如此火，于是赶紧拿着钱去排号，生怕自己错过“好房子！”然而，真相是什么？

拆招：你看到的不一定是真的，可能会有房托！

2、销控表！

对于这个词大家可能比较陌生，就是售楼部给大家看的一张表格，上面标明哪套房子已卖，哪套房子还能买，一般都是做成很大一块挂在墙上，就是墙上红色或者蓝色的那块！而这样的内容是真实的吗？其实从字面意思就不难理解，销控从字面理解就是销售控制！这个很好理解，这种做法规避了不好户型无法销售的风险，也有利于好的户型在后期卖出更高的价钱，可以有效地控制房源，实现项目利润最大化！

拆招：好卖的标记成已卖，不好卖的分批标注，给客户制造紧张感！

3、样板间！

样板间从字面意思来说，只是“样板”，目的不是居住，所以只要视觉效果，实用效果忽略。他们可以利用天价配饰或者色彩、灯光，以及不合理的设计来夺眼球，而忽略最主要的管道线路，以及居住实用性，等到你自己装修时根本达不到那样的效果。

拆招：精心设计，给你视觉“假象”让你冲动下单！